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哪家值得信任合同内容履行完毕之后才退还给你。通常是约定保证预付款用在合同上就可以退还了。只是在工程建设前期冻结在银行,后面就解冻了。预付款反保函是怎样的?下面请看查字典范文网小编给大家整理收集的预付款反保函,希望对大家有帮助。预付款反保函1致:(下称受益人):鉴于(下称被人)已与受益人签订了合同编号为___________的(下称合同),工期自年月日至年月日,且受益人向被人支付了金额为_的预付款。我方接受被人的委托,在此向受益人提供不可撤销的预付款保函:本保函的金额为人民币(币种)¥(小写)(大写)。本保函的有效期自年月日至年月日。在本保函的有效期内,我方将在收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字确认并加盖公章的关于受益人认定被人违反合同约定的书面索赔通知及本保函原件后15个工作日内。只要卖方交货的数量和质量与合同要求不一致,买方就可以向银行索赔而得到赔款,这样不仅买方的利益得到了有效保障,卖方也避免了长时间的资金无法回笼问题,达到了买卖双赢。特别是我们工作中进口的很多是大型成套设备,除了设备作为商品与货币的交换之外,还涉及设备的安装调试和人员培训等诸多有偿服务,因此,要求卖方提交银行保函以保障买方利益就更加必要了。上面说到的仅仅是质量保函的情况,在一个进口项目中经常出现的还有投标保函、履约保函、预付款保函、进度款保函等等,每一个都不可或缺。不过,美国等有些国家的法律禁止银行出具保函,因此产生了备用信用证。备用信用证实际上是保函业务的一种代替形式,它具有保函的性质、信用证的格式。3.在中国银行法兰克福分行有授信额度或缴纳足额保证金或提供中国银行法兰克福分行可接受的足额但保。办理流程保函申请1.申请人填写开立保函申请书;2.申请人提交保证金或有相关授信额度;3.申请人提交合同相关的基础材料;4.申请人提交中国银行法兰克福分行要求的其他相关开立保函所必需的材料。保函审核及开出1.中国银行法兰克福分行对客户资格、基础交易、相关材料审查;2.中国银行法兰克福分行对客户的保证金或授信额度等进行落实;3.中国银行法兰克福分行审核保函的书面申请及保函格式;4.保函开出。温馨提示1.保函修改:根据被人和受益人的需要修改保函,如延长保函效期等;2.保函付款/赔付:在保函效期内一旦发生受益人索赔的情况。

全文无重大文字错误或引起歧义的地方。4.仔细研究保函的关键内容是否加列隐性条款或软条款。比如生效条款,通常我们要求保函开出即生效,但在实际业务中,我们经常收到有条件生效的保函,如有的保函就规定只有在XXX银行的XXX帐号上收到某一金额的款项后保函才生效,这是我们不能接受的。再比如索赔条件,通常我们要求的保函都是无条件见索即付的,但有的保函就规定受益人索赔时需提交一份申请人签字确认的文件作为索赔单据之一,这个显然也不能接受。5.注意保函上声明的适用法律或惯例。有的保函明确规定适用行所在地法律,有的保函则规定适用URDG758,有的保函却什么都没有提。一般而言,保函中如果没有特别声明则适用行所在地法律。当天下款有吗豪宅开发商解渴不管怎样,预售资金的松绑,依然帮了当下融资成本高企的开发商一个不小的忙。以市为例,今年1-10月市房地产开发企业项目到位资金为5526.6亿元,其中金融为1608.3亿元,占据了大比例。有分析认为,就房地产市场而言,预售资金的灵活支取,对于开发周期较长的豪宅项目为利好。根据中原地产的统计,截至目前,2015年成交的土地中,经营部分楼面价超过3万元的土地数量高达23幅,其中9幅地块楼面价格超过5万元;另据统计,截至目前预售价格超过8万元/平方米的项目共计有33个。“现在商品房项目基本上在预售前已经办好了各项开工手续,特别是一些品质比较好的项目,甚至封顶才会销售,高端项目往往开发周期在5-10年。进口人在签订合同后,向出口人开立履约保证书,由银行保证进口人按合同规定按期支付价款,同时,出口人也向对方开立还款保证书。如出口人不能按期交货,银行保证及时偿还进口人已付款项的本金及所产生的利息。预付款保函的种类保函种类主要有以下五种:种是预付款保函、有称还款是指向受益人保证,如申请人没有按时预付款,则银行负责返还函规定的金额。预付的金额不超过承包人收到工程预付金额。第二种是投标保函、是向受益人作出保证,在申请人报价的有效时间内,投标人不可车标、改标、更改原报价条件,应遵守其诺言,并且一旦中标后,要在规定的时间内和招标人签订合同,如果招标人违约,银行将子啊额度的范围内向招标人支付金额,投标人报价总额的1%-5%不等。

该银行的承诺必须是无条件的和不可撤消的。无条件的即意味着当买方仅凭保函书面称卖方未履行其交货义务,要求出具保函银行按保函金额付款时,买方无需提供其他任何证明,也不管实际原因如何,该银行必须立即无条件地支付保函金额。不可撤消的是指保函在开立后,在规定的有效期内是不能撤消的。金额一般情况保函的金额就是预付款的金额。但对预付款的付款时间和合同交货时间较长而且金额较大的合同,我们在商务谈判中可要求保函的金额为预付款金额加上从预付款支付到买方索偿这段时间的利息,利率买卖双方事先商定。除保函另有声明外,保函金额不因合同被部分履行而减少。有效期从理论上讲,保函的目的是为了防止卖方不按合同规定交货而买方损失预付款。需要满足什么要求扣减其他金融机构的额度,节省了其在银行的额度;(3)对于委托银行而言,避免其直接开出保函遭受益人拒绝的风险,有利于借助银行信誉增强服务能力、扩展业务;(4)对于受益人来说,相对于直开保函,获得了更安全的赔付保障。银行承兑汇票在办理银行承兑汇票时我行作为付款人,是一种银行信用为基础的支付工具,因此具有较高的信用度,容易被销货方所接受。对于您而言,使用银行承兑汇票无须付现,即完成了货款的支付,等于从我行获得了一笔成本较低的资金,这也就是银行承兑汇票的融资功能;对销货方而言,在银行承兑汇票到期前,也可通过向我行申请贴现的方式,获得资金。我行承兑汇票特点:1.异地、本地均能使用;2.银行是主债务人;如果届时透支方无力或拒绝归还所透支的本金和利息,则银行负责予以偿还。保函金额通常为透支额度再加上相应的利息。2.用途(1)不仅适用于款项的透支,还可以适用于账户透支行给予透支方的其他资金融通便利,比如开立或保兑信用证及保函的授信额度便利、信用证或保函项下代垫支的款项、票据贴现或加签保付的便利、债券买卖的便利等;(2)对于透支方而言,可以弥补其本身资历浅薄、资信不足的缺陷,也可以减少其母公司或总公司对其的资金投入,节约成本,降低风险;(3)对于账户透支行而言,降低信用风险,提高资产质量。付款保函1.标准定义付款保函是指,应买方或发包方的要求,银行向卖方或承包方出具的、保证买方履行商品、技术、专利或劳务合同项下的付款义务、或发包方按照承包工程进度支付工程款项的书面承诺。

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自然人或者法人在现实生活或者经营活动中离不开水、电、煤气、保险、邮电、通讯等,需要缴纳上述费用。如果债务人在缴纳上述费用时是通过银行转账的方式进行的,法院执行房开企业预付款保证金债权人就可以向电信、邮政、水电煤气等企业查询企业缴费信息,从而获知企业的帐户信息。由于上述帐户是在自然人实际生活或者法人经营活动中使用的帐户,尽管该账户在一般情况下只有为数不多的存款余额,但如能查找控制该账户,至少也能给躲债的被申请人一种无形的压力,完全有利于执行或者保全。第四,查询债务人出口退税的帐户。对于具有出口资质的企业,往往还会有一个专门用来出口退税的帐户。该帐户的有关信息往往是比较容易查找到的。而且存款余额往往比较大。哪家很强该条款可以使卖方的权益得到保证。2.买方收到预付款保函后,向卖方支付预付款项并及时开出以卖方为受益人可接受的跟单信用证,金额为合同金额的80%,并要求卖方提供保证按时发货和保证设备安装调试正常的银行履约保函作为信用证下单据之一,这样就可以制约卖方必须按时交货和设备的安装调试,同时也保障预付款项的安全。如果卖方违约,买方可根据预付款保函索回预付款项,还可凭履约保函要求银行进行赔偿,以保障买方的利益。3.卖方收到预付款和信用证后,按时发货、安装调试设备、签署验收合格证书并提交信用证要求全部单据交银行议付,拿到信用证项下货款。4.设备安装调试验收合格后,可以说合同已大部分完成,卖方也拿到大部分货款,但是作为设备质量保证期的尾款(一般为合同金额5%至10%)买方仍未支付。可以在采购合同签订前,签订后提交,金额通常为合同金额的5%-10%,有效期一般到后一批发货后30天或质保期结束后30天。4.质量保函。是卖方通过银行对货物质量和售后服务的保证,一般在卖方要求支付尾款时提交,金额通常是合同金额的3%-5%,有效期到质保期结束后30天,期限多为一年。在我们的实际工作中,这几种保函贯穿一个项目的始终。首先,投标时,投标人要提交符合招标文件要求的投标保函以保证其投标有效;招标方发出中标通知书后,买卖双方签订合同,为避免卖方单方面毁约而使买方因为工期问题承受巨大损失,双方可以在合同中约定卖方提交履约保函,买方收到履约保函后,招标方将投标保函退回给卖方;合同金额较大的,一般卖方会要求预付款或进度款。

一般都要预付定金作为工程启动资金,但承包商必须向业主提供一份银行预收(付)款退款保函,保证如果承包商不履约或未能按合同规定使用定金时,必须将定金退还工程业主。进口预付款保函,也称《履约保证书》起着保护买方利益的作用,在卖方未按合同履行交货义务的情况下,买方可在有效期内凭保函索回预付款。出口商或承包方,向进口方或业主出具的履行合同或按约施工,否则负责退回预付款和利息的保证。进口预付款保函主要内容编辑主要包括委托人,受益人和保证银行的名址,银行的责任承诺,生效条件,保函金额,有效期,管辖的法律等。从以下几个方面审核保函:开立银行a.因为预付款保函的保证人即开立保函的银行承担的是性、直接的付款责任,所以要求出具保函的银行应是流的。利率是好多预付款保函申请条件具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件;拥有卡;拥有开户许可证,在我行开立结算账户;具有从事相应业务的资质(如对外承包资质、建筑企业施工资质等);在我行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额。预付款保函办理流程保函申请a、申请人填写开立保函申请书或开立保函合同;b、申请人提交保证金或其他反;c、申请人提交合同相关的基础材料;d、申请人提交银行要求的其他相关开立保函所必需的材料。保函审核及开出a、银行对客户资格、基础交易、相关材料进行审查;b、银行对客户的保证金或授信额度等情况进行落实;c、银行审核保函的书面申请及保函格式;d、保函开出。由于付款的偿还是分批扣还,而预付款保函则是开出,如果保函中未曾写明预付款保函的金额,将随保函归还金额而相应减少,则很可能出现预付款已大部分偿还,而保函额不减的局面,业主随时可能全额没收保函,而承包商却不拥有全额预付款(因为很可能在业主没收保函时,承包商已经偿还了部分预付款)。预付款保函的另一个风险是保函的生效时间先于承包商收到的预付款,承包商在不知情的前提下,业主已经没收预付款保函而承包商未收到预付款。还有一种可能的风险,就是预付款已经扣还完毕,而预付款保函没有及时撤销,让业主有机可乘,留下没收保函之机。如何避免风险常见生效条款:开立之日起生效;日期生效;事件生效。常见失效条款:失效日期;失效事件。

向卖方或承包方进行风险提示并提供应对建议。预付款(退款)保函1.标准定义预付款保函是指,应供货方或承包方的要求,银行向买方或发包方出具的、保证供货方或承包方在收到预付款后履行合同义务的书面承诺。如供货方或承包方在收到预付款后,未能履约、或未能全部履约,银行将在收到买方或发包方的索赔后向其返还一笔与预付金额等值的款项、或相当于合约尚未履行部分相应比例预付金的款项(在某些情况下,还要加上自买方或发包方支付预付金到银行退还款项这一期间所发生的利息),以使买方或发包方的预付款金额得以收回。保函金额通常为预付款金额再加上相应的利息。2.用途(1)适用于所有支付方式中包含预付款的项目,常见于工程承包、货物买卖等;服务电话并与政府采购中货物采购的做法做一比较。工程采购的付款条件工程采购的金额一般都比较大。按照我国《招标投标法》的规定,依法必须招标的工程施工合同的都是400万元。由于工程施工合同的金额较大,供应商组织建设需要较多的周转资金,实践中,一般都是采购人向供应商支付10%-30%的预付款后,供应商进场开始施工;施工过程中,采购人按照施工进度定期向供应商支付工程进度款,并将已支付的预付款从工程进度款中按同等比例进行扣回;质量保证金待质保期结束后返还给供应商。以上所述的工程合同付款条件是常见的,从责任分配和风险承担的角度考虑,对合同双方都是公平的。但是,有些采购人利用其强势地位,强制要求供应商承担更多的责任和风险。致使会计资料毁损、灭失的;(九)未按照规定建立并实施单位内部会计监督制度或者拒绝依法实施的监督或者不如实提供有关会计资料及有关情况的;(十)任用会计人员不符合本法规定的。定义预付款保函(advancepaymentguarantee),又称还款保函,指人(银行)根据申请人(合同中的预收款人,通常情况下是出口商)的要求向受益人(合同中的预付款人,通常是进口商)开立的,保证一旦申请人未能履约,或者未能全部履约,将在收到受益人提出的索赔后向其返还该预付款的书面保证承诺。预付保函又称还款保函(repaymentguarantee)及退款保函,在贸易合同中还可以成为定金保函(down-paymentguarantee)。

豪宅开发商解渴不管怎样,预售资金的松绑,依然帮了当下融资成本高企的开发商一个不小的忙。以市为例,今年1-10月市房地产开发企业项目到位资金为5526.6亿元,其中金融为1608.3亿元,占据了大比例。有分析认为,就房地产市场而言,预售资金的灵活支取,对于开发周期较长的豪宅项目为利好。根据中原地产的统计,截至目前,2015年成交的土地中,经营部分楼面价超过3万元的土地数量高达23幅,其中9幅地块楼面价格超过5万元;另据统计,截至目前预售价格超过8万元/平方米的项目共计有33个。“现在商品房项目基本上在预售前已经办好了各项开工手续,特别是一些品质比较好的项目,甚至封顶才会销售,高端项目往往开发周期在5-10年。哪家服务更好银行收到受益人的索赔要求后应立即予以赔付规定的金额。见索即付保函就是独立性保函的典型代表。独立性保函是二战后为适应当代贸易发展的需要,由银行和商业实践的发展而逐步确立起来的,并成为的主流和趋势,原因主要在于:,从属性保函的发生索赔时,银行须调查基础合同履行的真实情况,这是其人员和专业技术能力所不能及的,且会因此被卷入到合同纠纷甚至诉讼中。银行为自身利益考虑,绝不愿意卷入到复杂的合同纠纷中,使银行的利益和信誉受到损坏,而趋向于使用独立性保函。而且银行在处理保函业务时,正越来越多地引进信用证业务的处理原则,甚至有的将保函称为但保信用证。第二,独立性保函可使受益人的权益更有保障和更易于实现,可以避免保函申请人提出各种原因如不可抗力、合同履行不可能等等来对抗其索赔的请求。本保函项下权利不得转让,不得设定。受益人未经我行书面同意转让本保函或其项下任何权利,我行在本保函项下的义务与责任全部消灭。本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,本保函无效;保函申请人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩,我行均有权主张。因本保函发生争议协商解决不成,按以下第种方式解决:(一)向本行所在地的人民法院起诉。(二)提交仲裁委员会(仲裁地点为),按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。本保函有效期届满或提前终止,受益人应立即将本保函原件退还我行;受益人未履行上述义务,本保函仍在有效期届至或提前终止之日失效。

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